QUARTIER GARE - T2 40 m² + Cave

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et faciliter une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

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NOUVEAUTÉ DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE !

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Son balcon sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, vous séduira dès les premières minutes. Un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, avec une vue exceptionnelle.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave en rez-de-chaussée, offrant des espaces de rangement très appréciables.

Un emplacement pratique et recherché : le tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que les commerces, les écoles et toutes les commodités sont à proximité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.

Le + : les travaux de ravalement de façade ont été votés et seront entièrement à la charge du vendeur.

Un appartement avec de beaux atouts, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui :

Sylvie Lopes Agent commercial
Guy Hoquet Montpellier Ouest
06 11 80 10 13
Entrepreneur individuel
RSAC : 529 337 560 ? CCI Montpellier

Votre agence Guy hoquet Juvignac vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
En complément, une cave en rez-de-chaussée.

A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école .

Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur.

Les plus de cet appartement :
- Fenêtres et porte fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électrique
- Chaudières récentes
- Catégorie C au DPE
- Proximité tous commerces, écoles et transport

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3531CP

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest , vous propose en exclusivité, cet appartement traversant , très lumineux, situé dans une jolie résidence sécurisée et arborée.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Deux grandes chambres avec placard , une salle de bain et un WC séparé.
Un cellier avec porte Alu vient compléter ce bien.

Stationnement facile grâce au grand parking de copropriété, offrant de nombreuses places disponibles à tout heure, ainsi que dans le quartier qui est calme et pavillonnaire.

Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement qui a un énorme potentiel.

L'atout de cette résidence:
De gros travaux de rénovation de toiture ,de façade et d' isolation extérieure ont été réalisés il y a deux ans.

A 5 min à pieds de toutes les commodités, et de la ligne tram n°3.

Vous désirez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier